Transparencia
Qué señales busca la herramienta
Si usó Grieta SOS y quiere entender por qué le salió lo que le salió, aquí está completo. Publicamos los criterios para que cualquiera pueda revisarlos — especialmente un ingeniero.
Antes de leer: esto no es una norma.
Son los criterios de esta herramienta, no un reglamento ni un procedimiento oficial. Están escritos siguiendo el orden de revisión de la Guía Técnica para la Inspección de Edificaciones Después de un Sismo de la Asociación Colombiana de Ingeniería Sísmica (AIS) y la clasificación de sistemas constructivos de la NSR-10 — pero no son esa guía, no la reemplazan y no han sido revisados por un ingeniero.
La evaluación que cuenta es la que hacen los bomberos, la Defensa Civil, la alcaldía o un ingeniero matriculado, en el sitio.
Los tres resultados, y por qué son tres y no cuatro
La herramienta clasifica en rojo, amarillo o gris. La escala oficial que usan las brigadas en Colombia tiene cuatro niveles. Así se corresponden:
| Escala oficial (AIS) | Aquí | Qué significa |
|---|---|---|
| Habitable (verde) | Gris | En las fotos no se observan señales de daño estructural |
| Uso restringido (amarillo) | Amarillo | No la habite hasta que un profesional la revise |
| No habitable (naranja) | ||
| Peligro de colapso (rojo) | Rojo | Salga ahora |
Juntamos dos niveles oficiales en uno solo, y nos quedamos con el más estricto. Desde una foto no hay forma seria de distinguir "puede usar parte de la casa" de "no la habite", y equivocarse hacia el lado permisivo es el error que puede costar una vida. Si una brigada le pone después un aviso naranja, no significa que uno de los dos se haya equivocado.
Y no decimos «verde». Verde se lee como "su casa es segura", y eso es exactamente lo que unas fotos no pueden decir. Por eso el nuestro es gris y se llama no se observan señales, no está bien.
La regla que manda sobre todas las demás
Ante la duda, se sube el nivel de alerta. Nunca se baja. Un falso "no se ve daño" puede matar a una familia; un falso "hágala revisar" cuesta una molestia. Los dos errores no valen lo mismo, así que la herramienta no está calibrada para acertar en promedio: está calibrada para equivocarse del lado seguro.
Por eso también existe el resultado «las fotos no alcanzan». Si no se ve lo que hay que ver, la herramienta lo dice y le pide la foto que falta, en vez de adivinar.
Primero el suelo, no la casa
Lleva a rojo
Una construcción intacta sobre un terreno que se está moviendo sigue siendo peligrosa. Si en las fotos se ve el terreno, se revisa antes que las grietas:
- Deslizamiento o falla de talud cerca de la casa: tierra caída, árboles o postes inclinados, un muro de contención volcado o agrietado.
- Grietas en el terreno, o escalones en el piso, el andén o la placa donde antes todo era continuo.
- Hundimiento: la casa se hundió de un lado, el piso quedó desnivelado, quedaron los cimientos a la vista.
- Arena o lodo que brotó del suelo, o agua saliendo del terreno.
Señales rojas — salga ahora
Cualquiera de estas, sola, basta
- Varillas de acero a la vista en una columna, viga o en la esquina donde se encuentran.
- Concreto aplastado o desgranado en una columna, o los flejes abiertos.
- Grieta diagonal o en forma de X en una columna, o una grieta horizontal ancha.
- Daño en el nudo, la esquina donde la viga se encuentra con la columna.
- Columna desplomada o edificio visiblemente inclinado.
- Algo ya se cayó: parte de una losa, una escalera, un voladizo, un muro que carga.
- Grieta pasante — se ve luz o se ve el otro lado — en un muro que carga, o en tapia o adobe.
- Primer piso abierto (garaje o local) con columnas dañadas.
- Entrepiso pandeado o cedido, o agrietado por debajo.
- El muro se separó de la estructura, o dos partes del edificio se separaron.
- La escalera está dañada o se separó de su apoyo. Es por donde se sale.
- Olor a gas, tubería rota o cables sueltos sobre la estructura.
- Ruidos, material que sigue cayendo, o puertas y ventanas que se trabaron de golpe — eso indica que la estructura quedó deformada.
Señales amarillas — no la habite hasta que la revisen
Lleva a amarillo
- Grieta diagonal o en X en un muro que carga, del ancho que sea.
- Grietas de 1 a 5 milímetros en muros que cargan, o grietas escalonadas que siguen las juntas del mortero.
- Grietas de más de 1 mm en las esquinas de puertas y ventanas o donde se encuentran dos muros.
- Fisuras finas pero muchas y repetidas en varios muros del mismo piso.
- Muros divisorios que amenacen caer sobre un paso, una escalera o una cama.
- Cualquier daño, por leve que parezca, en bahareque, tapia o adobe.
- Cielo raso con material desprendido, o lámparas colgando.
- Edificio de más de 3 pisos con cualquier grieta nueva en muros.
- Tanque de agua, fachada, antepecho o muro de cerramiento agrietado o suelto — puede caerle a un tercero aunque la casa esté bien.
- Techo desplazado, tejas sueltas o apoyos dañados.
- Golpe entre casas vecinas: pegadas o medianeras, con el revoque reventado en la línea de contacto, o una construcción vecina inclinada hacia esta.
Cuándo decimos que no se observan señales
Lleva a gris — y solo si se cumple todo
- Fisuras más finas que 1 mm, del grosor de un cabello.
- Están solo en el pañete, la pintura o el estuco, o donde un muro divisorio se encuentra con el techo.
- No hay ninguna señal roja ni amarilla.
- Las fotos de verdad permiten ver los elementos estructurales.
Aun cumpliendo todo, el mensaje nunca es "su casa es segura". Es "en estas fotos no se observan señales de daño estructural". Es una frase más larga y menos cómoda, y se usa a propósito.
Qué hace que la herramienta suba un nivel
Estas condiciones no deciden solas, pero inclinan la duda hacia arriba:
- Construida antes de 1984. Colombia no tuvo norma sismo resistente hasta ese año, así que una casa anterior puede no tener ningún diseño sísmico. Por eso el formulario pregunta la época.
- Forma irregular: pisos volados, columnas que no siguen de arriba abajo, plantas en L o en U, un piso mucho más alto que los demás.
- Esquinera o pegada a los vecinos.
- Señales de mala calidad: ladrillo desmoronado, concreto con piedra suelta a la vista.
- Daños de sismos anteriores que nunca se repararon.
- Pisos o terrazas añadidos a una casa que no fue construida para cargarlos.
- Que haya réplicas activas — lo que hoy siempre aplica. Una casa que aguantó el sismo grande puede fallar en una réplica.
Cómo se estima el ancho, y por qué pedimos la moneda
El ancho es lo que más separa una grieta cosmética de una peligrosa, y en una foto no hay forma de medirlo sin algo de tamaño conocido al lado. Por eso la guía pide una moneda pegada a la grieta:
- Moneda de $500: 23,7 mm · $200: 22,4 mm · $100: 20,3 mm
- Un lápiz o esfero: cerca de 8 mm de ancho
- El grosor de una tarjeta de banco: 0,76 mm
Si no hay nada que dé la escala, la herramienta no afirma milímetros. Describe lo que ve y baja su nivel de confianza — que aparece al final de su informe.
Lo que la herramienta no hace, nunca
- No dice que una vivienda sea habitable, segura o que pueda estar tranquilo.
- No dice que no necesita un ingeniero.
- No estima costos ni recomienda cómo reparar.
- No opina sobre seguros, arriendos ni responsabilidades.
- No cita artículos de normas — y si alguna vez ve que lo hace, escríbanos: es un error.
Si usted es ingeniero
Esta página existe en buena parte para usted. Los criterios de arriba fueron redactados sin revisión profesional, siguiendo la estructura de la guía de la AIS y la práctica estándar de evaluación rápida — pero nadie los ha auditado contra el documento, umbral por umbral.
Si ve un umbral mal puesto, una señal que falta o una que sobra, escríbanos a hola@grietasos.com. Se corrige y se anota aquí. Y si quiere respaldar el método con su matrícula, con más razón.